店面選址的八大要素

隨著經濟的迅速發展，人們的生活越來越好，很多人會選擇打破原本的舒適圈，來嘗試不同的生活方式，比如開一自己喜歡的店，而投資者開店會有很多的因素要考慮，打仗講究“天時地利人和”當然開店也是有講究的，天時指：開店的時間，分利，地利指：選址，人和指：構成的人員，小編認為其中最重要的就是選址，那麼我們一起來看看店面選址的八大要素。

店面選址的八大要素

1.開店前調查

服裝店需要選擇人流比較集中的商場，餐飲選擇火車站等地方比較好，但是具體的還是需要深入的調查一下。

2.只有調查之後才有發言權

一般來說，開店前的市場調查包括：地理位置是否吸引人，包括周圍環境好壞，交通狀況對顧客是否便利，街道設施對小商店是否有利，服務區的人口狀況，目標客戶的收入水平等。

3.環境條件

環境質量有兩個含義， 一種是指商店周圍的環境條件。 例如，一些餐館位於公共廁所附近，不遠處是否有垃圾場，臭水溝或塵埃飛揚，黑煙化工廠等等。這些就是開店的嚴酷環境。另一個是指商店的繁榮，一般來說如果商店位於車站，商業區或高密度區域附近，那麼在這樣的環境中開設商店應該具有較大的優勢。

4.交通狀況

顧客到店後，停車是否方便，貨物是否運輸，交通狀況是否便利，對銷售額也有很大影響。

5.周邊設施

儘管一些小商店居住在城市幹線道路旁，但幹線道路兩側的柵欄極大地影響了業務。 因此，選擇臨街商店時應特別注意這一點。 店裡街道有兩種型別：一種只有汽車和人行道， 專家的調查研究發現，這條街寬25米，很容易形成人氣和客流，另一條典型的街道是車道和人行道分開，實際上，這是封閉的交通，選擇這種位置不是很好。

6.服務區人口

一般來說，商店附近的人越多，密度越高越好。 目前，許多大中城市已經形成了比較集中的各種區域，例如商業區，旅遊區，大學區等，應注意分析不同地區開設門店的具體情況。

7.目標客戶收入

在有錢人聚集的地區開設珠寶店和高檔時裝店，這表明目標客戶的收入很高，城市周圍的別墅團體或等級社群是富人聚集的地方之一。

8.選擇一個好的位置

三岔路，拐角處通常是比較好的位置，但是斜坡，偏僻的拐角處和高樓層的位置次等。

簡而言之，有許多因素會影響到開店，並且這些因素也有所不同， 位置是相對的，並不是絕對的，生意的好壞不僅取決於商店的位置，而且還與商店的業務內容，管理方法，服務和形象密切相關，開一家商店不能隨心三鋒，只有將理性與理性結合起來，才能自然地做到更好，因此各位投資者在選擇的適合還是要做好適當的調查喲。