經營奶茶加盟店的合同要注意哪些

現今社會經濟發展越來越迅速，工作崗位競爭也越來越激烈，很多本科大學畢業生畢業之後也找不到工作，因此創業成為了很多年輕人的比較好選擇，那麼一個好的創業項目就十分關鍵了。眾所周知，餐飲業的市場非常龐大，因此創業往這片區域發展是一個不錯的選擇。奶茶店可以説是餐飲界中的“飲”類大王了，所以經營奶茶加盟店一個不錯的創業選擇，對於奶茶加盟店的合同也要格外注意，不然一不小心可能會被坑哦。下面我就來給大家講述一下經營奶茶加盟店的合同要注意哪些。

經營奶茶加盟店的合同要注意哪些

1.清晰修理職責

租借承租兩邊有必要對建築物及其隸屬設備的修理職責在合同中予以斷定。

合理期限內通常由租借方擔任修理或承當修理費用。如因修理影響咖啡店運營的，應相應削減租金或延伸租期。因承租方職責對店面進行修理的，由承租方擔任修理並承當修理費用。

2.合同的起止日期

合同的起止日期通常由兩邊洽談斷定，因為租借合同一經簽定便具有法令效力，所以運營者能夠依據房租的凹凸，與租借方洽談租借期限。如房租在頂峯時，能夠把租期安排得短一些;低谷時，把租期安排得長一些，如五年以上或許更長。承租方應需要在租借期滿後有優先續租權。

3.房租的付出

清晰租金時有能夠觸及附加面積和隸屬設備等內容，承租方有必要編制清單，註明無缺程度，作為租借合同的附件。最理想的付出辦法是先付出一個月的租金並交納一個月的押金，今後按月付租借金，租借期限屆滿時如不續租，由租借方交還押金或最終一個月不再付租借金。別的，也能夠思考按季付出或半年付出一次租金;最棒不要按年付租借金，因為這種辦法佔用的資金量非常大。

4.店面的面積

租借兩邊首先要一致面積的核算規範。核算面積時通常以運用面積為準，因為只要運用面積才是真實用於運營的面積。若是租借方出具的是建築面積證明，在簽定合同要折算為運用面積。面積要進行實地丈量，從頭核算後繪出草圖，兩邊簽字承認。店面的附加面積要由租借方出具有關的法令文件予以斷定。

5.周邊公共設備

運營者在租借店面房子時，要查驗建築物的公共設備，特別是要查驗水、電、暖氣、燃氣和排水設備等能否能夠滿意運營的需要，承認公共設備供給的計量表位、容量、收費規範、繳費辦法、處置和修理，以確保咖啡店具有運營的基本條件。

6.其他條款

合同要對違約一方承當關聯職責做出規則。在合同履行過程中，如運營者違約，租借者有權停止合同;如租借者違約，運營者可通過裁定或訴訟需要賠償丟失。有關事項議定後，即可按照《中華人民共和國合同法》簽定房子租借合同。

以上就是我為大家講述的經營奶茶加盟店的合同要注意哪些。我再來給大家強調一下，要注意您找的加盟商是否正規，以及加盟店的知名度和品牌形象，清晰修理職責。更重要的是周邊公共設備使用是否合乎政府規定，不然一不小心違規了之後，被罰款可真的是得不償失的呢。除此之外，奶茶加盟店的技術以及設備也要向加盟商詳細詢問清楚，是否會有專業技術人員來給您進行專業指導，以及購買專業設備等。只要滿足了綜上所述的要求，你就可以放心經營您的奶茶店了。